本招标项目 肖家营部分村外地项目监理 已由 石家庄市行政审批局 以 石行审投资核字〔2024〕309号 批准建设，项目业主为 石家庄市安怡房地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 石家庄市安怡房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.1项目概况： 2.1.1项目名称：肖家营部分村外地项目监理2.1.2项目建设地点：本项目位于石家庄市长安区，石岗中街以东、东垣西路以北。2.1.3项目建设规模：项目主要建设内容包括住宅、公共配建、地下车库、地下储藏间及其他配套附属设施（园林道路、综合管网、热力、正式电、燃气、给水）等。项目总建筑面积278542.2平方米，其中地上建筑面积199974.48平方米，主要包括住宅建筑面积190139.6平方米，地上配套7882.36平方米（含幼儿园3002.29平方米、社区卫生服务站169.04平方米、文化活动站570.56平方米、公益性商业网点215.32平方米、其他商业设施515.20平方米、托老所508.73平方米、托育设施520.07平方米、居委会及社区服务用房（含社区党群综合服务场所）505.82平方米、警务室54.16平方米、微型消防站104.64平方米、公厕63.14平方米、社区回收站112.58平方米、邮政服务场所28.61平方米、物业管理用房596.97平方米、物业经营用房776.08平方米、消防控制室139.15平方米）；商业配套建筑面积1463.53平方米；车库口及出地面楼梯间488.99平方米；地下建筑面积78567.72平方米，主要包括地下室建筑面积19180.18平方米，车库地下部分建筑面积59387.54平方米。项目最终建筑面积以自然资源和规划局依据规划条件核准的建筑面积为准。2.1.4工作内容：包括但不限于住宅、车库、商业及配套所有工程监理内容（包含所有室内外精装、售楼部S1#配套楼后期第一次改造及夜景亮化，园林绿化、综合管网、红线内外市政配套、相关市政路等）。项目最终建筑面积以自然资源和规划局依据规划条件核准的建筑面积据实结算。2.1.5监理服务期限：自监理合同签订之日起至全部工程竣工、验收、移交、缺陷责任期满止。2.1.6标段划分：一个标段。2.1.7质量标准：合格；绿色等级：一星级

2.2招标范围： 本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段等全过程监理。工作内容：包括但不限于住宅、车库、商业及配套所有工程监理内容（包含所有室内外精装、售楼部S1#配套楼后期第一次改造及夜景亮化，园林绿化、综合管网、红线内外市政配套、相关市政路等）。项目最终建筑面积以自然资源和规划局依据规划条件核准的建筑面积据实结算。

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求： 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，有效的营业执照，具备行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力.1本项目采用双盲评审、分散评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。 2郑重公告：为贯彻落实河北省招投标管理办公室冀建招办〔2018〕15号《河北省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交石家庄市扫黑除恶办公室处理：1、投标人提供虚假银行保函行为；2、招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为；3、投标人以他人名义投标的行为；4、出借或借用资质投标的行为；5、通过串联的方式串标、围标、陪标，组织或参与多家公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为；6、采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为；7、投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为；8、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为；9、投标人中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为；10、以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为；11、采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为；12、个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为；13、评标专家不按招标文件规定的评标办法评标，恶意废标的行为；14、评标专家在评标过程中故意拖延评标时间或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为；15、招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为。16、其他扰乱招投标活动的行为。从涉黑涉恶线索入手，聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域突出问题，重点围绕7个方面开展：（一）招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；（二）投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；（三）投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（四）投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；（五）投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序；（六）中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；（七）党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。

3.1.2 信誉要求： 投标人未被信用中国网站列入失信被执行人名单

3.1.3 其他要求： 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标

3.2本次招标 不接受