1.招标条件

本招标项目冀通地产2023-002号地块项目工程监理已由 石家庄高新区行政审批局以石高行审投资核字【2024】15 号批准建设，项目业主为河北冀通房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为河北冀通房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1 建设规模：本项目建设内容为新建1栋商业综合体、72栋商业办公楼、配套公建、地下车库、地下储藏间、地下设备用房等。项目总用地面积78395.763平方米，总建筑面积108762.43平方米，其中地上建筑面积53628.29平方米，包括商业综合体建筑面积28673.25平方米，商业办公楼建筑面积24501.44平方米，配套公建及大门建筑面积453.60平方米;地下建筑面积55134.14平方米，包括地下商业建筑面积8673.48平方米，地下车库建筑面积26300.41平方米，地下储藏间建筑面积14789.12平方米，地下设备用房建筑面积5371.13平方米，本项目建设周期预计为30个月。项目总投资为96040.75万元。2.1.2 建设地点：项目建设地点为石家庄高新区珠江大道(槐安东路)以北，峨嵋街以东，规划路以南，华山街以西。 2.1.3监理周期：自监理合同签订生效之日起至工程竣工、验收、移交、保修收尾结束。2.1.4 质量标准：国家质量验收合格标准
2.2招标范围：本工程施工前准备阶段、施工阶段、竣工验收、移交阶段、保修收尾阶段的监理。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：1、投标人须具有独立法人资格，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。2、具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。 
3.1.2总监理工程师的资格要求：投标人拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。项目总监资格及专业以注册证为准，监理工程师资格及专业以注册证或执业资格证或职称证为准，监理员资格以注册证或职称证或监理员证或培训合格证为准，造价专业以注册造价师证书为准。 
3.1.3信誉要求：在信用中国网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中未被列入失信被执行人名单（即跳转网页中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn)中未被列入失信被执行人名单）、以开标当天信用中国网站查询为准。 
3.1.4其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在本项目中同时投标。否则均按投标资格无效认定。 。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025-01-27 09:00至2025-02-08 17:00（北京时间，下同），登录石家庄市公共资源交易平台下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2025-02-18 09:30，投标人应在截止时间前通过石家庄市公共资源交易平台递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、石家庄公共资源交易网、交投电子招投标平台 上发布。

7. 其他公示内容

（1）本项目采用双盲评审、分散评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。(2）本项目采用全流程电子招投标形式，参加石家庄市公共资源交易的各方主体，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），按照主体注册操作手册进行相关信息注册、上传有关附件 （已完成注册的无需再次注册），完成注册后绑定 CA 数字证书，方可进行电子开、评