本招标项目 振三街城中村改造首开（R-4#）地块监理 已由 / 以 / 批准建设， 项目业主为 石家庄欣瑞房地产开发有限公司 ，建设资金来自 专项借款 ，出资比例为 其他100% ，招标人为 石家庄欣瑞房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1项目概况： 2.1项目概况：（1）项目名称：振三街城中村改造首开（R-4#）地块监理。（2）建设地点：石家庄市桥西区振岗路以南、育丰巷以东、新石北路以北、振西街以西。（3）项目的主要建设内容及建设规模：项目主要建设内容包括住宅、公共配建、地下车库、地下储藏室、设备用房、人防及其他配套附属设施等。项目总建筑面积104476.16㎡，其中地上总建筑面积65283.18㎡，主要包括住宅57827.79㎡、幼儿园（含托育设施）3124.73㎡、公共配建4049.71㎡（含社区卫生服务站203㎡、托老所350㎡、文化活动室300㎡、其他商业设施2107.46㎡、居委会及社区服务用房500㎡、警务室50㎡、物业管理用房173.25㎡、物业经营用房231㎡、公厕60㎡、邮政服务场所25㎡、微型消防站50㎡）、水箱间、社区门厅、出地面楼梯间及风井等建筑面积280.95㎡；地下总建筑面积39192.98㎡，包括地下车库31088.44㎡(含人防面积5222.65㎡)、地下室7679.28㎡、设备用房425.26㎡。（4）监理服务期限：自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期结束止。（5）质量标准：符合国家质量验收合格标准。（6）标段划分：1个标段。2.2招标范围：本工程开工前手续办理阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期阶段等全过程监理。

2.2招标范围： 2.1项目概况：（1）项目名称：振三街城中村改造首开（R-4#）地块监理。（2）建设地点：石家庄市桥西区振岗路以南、育丰巷以东、新石北路以北、振西街以西。（3）项目的主要建设内容及建设规模：项目主要建设内容包括住宅、公共配建、地下车库、地下储藏室、设备用房、人防及其他配套附属设施等。项目总建筑面积104476.16㎡，其中地上总建筑面积65283.18㎡，主要包括住宅57827.79㎡、幼儿园（含托育设施）3124.73㎡、公共配建4049.71㎡（含社区卫生服务站203㎡、托老所350㎡、文化活动室300㎡、其他商业设施2107.46㎡、居委会及社区服务用房500㎡、警务室50㎡、物业管理用房173.25㎡、物业经营用房231㎡、公厕60㎡、邮政服务场所25㎡、微型消防站50㎡）、水箱间、社区门厅、出地面楼梯间及风井等建筑面积280.95㎡；地下总建筑面积39192.98㎡，包括地下车库31088.44㎡(含人防面积5222.65㎡)、地下室7679.28㎡、设备用房425.26㎡。（4）监理服务期限：自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期结束止。（5）质量标准：符合国家质量验收合格标准。（6）标段划分：1个标段。2.2招标范围：本工程开工前手续办理阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期阶段等全过程监理。

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求： 本次招标要求投标人须具备法人资格，有效的营业执照，具备行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。7.1本项目采用双盲评审、分散评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。 7.2郑重公告：为贯彻落实河北省招投标管理办公室冀建招办【2018】15号《河北省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交石家庄市扫黑除恶办公室处理：1、投标人提供虚假银行保函行为；2、招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为；3、投标人以他人名义投标的行为；4、出借或借用资质投标的行为；5、通过串联的方式串标、围标、陪标，组织或参与多家公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为；6、采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为；7、投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为；8、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为；9、投标人中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为；10、以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为；11、采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为；12、个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为；13、评标专家不按招标文件规定的评标办法评标，恶意废标的行为；14、评标专家在评标过程中故意拖延评标时间、或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为；15、招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为。16、其他扰乱招投标活动的行为。

3.1.2 信誉要求： 未在信用中国网站列入失信被执行人名单（以开标当天投标截止后在信用中国网站查询结果为准）。从涉黑涉恶线索入手，聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域突出问题，重点围绕7个方面开展：（一）招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；（二）投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；（三）投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（四）投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；（五）投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序；（六）中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；（七）党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。

3.1.3 其他要求： 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或