长白水镇民宿工程项目监理

招标项目编号：CXZB2024-17（JL03）

一.招标条件

本招标项目长白水镇民宿工程项目监理，已由相关主管部门批准建设，项目代码：2404-220900-04-02-179372，项目业主为长白山旅游股份有限公司，建设资金来自建设单位自筹，出资比例为100%，招标人为长白山旅游股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：长白水镇民宿工程项目监理

2.2 建设地点：长白山管委会池北区。

2.3 建设规模：本项目建设中、高端品牌民宿组团2组，总规划装修物业面积约13918.17㎡，规划总客房数约为143间。本项目主要实施室内精装修、墙体拆除及砌筑、二次机电及部分景观施工等内容，建设功能包括精品民宿客房、公区、餐饮区、会议区、管理办公用房等相关配套设施。

2.4 招标范围：本项目主要实施室内精装修、墙体拆除及砌筑、二次机电及部分景观等内容及相关工程施工的全过程监理。

2.5 监理服务期限：自合同生效之日起至工程竣工、验收、备案、工程保修期结束止。

2.6 质量要求：符合国家标准《建设工程监理规范》和吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

三.投标人资格要求

3.1 投标申请人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质、机电安装工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2 投标人拟派出的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师并同时具备相关专业工程师及以上职称，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师。投标人拟派出的其他人员要求：专业监理工程师（建筑工程专业1人）、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人、监理员1人,以上人员需具备国家注册监理工程师执业资格或省监理证及相关对应专业的职称证书，且无其他在建工程项目。（总监理工程师及其他人员须在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内进行备案）。

3.3 财务要求：近三年（2021年至2023年）财务状况良好。须提供财务审计报告（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2023年的财务审计报告）及2024年01月01日至今的财务状况良好承诺书，2024年以后新成立的公司无财务审计报告的，投标文件内提供一份自成立之日起至今财务状况良好承诺书。

3.4 业绩要求：投标人近三年（2021年01月01日至2023年12月31日，以竣工时间为准）具有与本项目相类似的项目业绩。（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用吉林省建筑市场监管公共服务平台工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过吉林省建筑市场监管公共服务平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）

3.5 信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。②未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。③未被最高人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。④近三年（2021年1月1日至今）投标人、法定代表人、拟委任的项目总监理工程师未在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的应遵守以下规定：（1）联合体各方应提供联合体协议书，必须以具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质的单位作为牵头人联合，联合体成员家数不超过2家，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体投标的，提供的资料应包括联合体各方相关情况；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；（投标保证金由牵头人办理）。

3.7 外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在吉林省建筑市场监管公共服务平台上公布后，方可在我省从事建筑活动）。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。子公司与总公司不可同时投标。

3.9 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.10 <

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