湛江市建设工程质量事务中心资产评估服务定点议价采购公告
· 2024-08-05
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定点议价采购公告
湛江市建设工程质量事务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：湛江市建设工程质量事务中心资产评估服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1239233
（三）预算金额：40,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 人员要求：3 服务开始时间：2024年8月8日 | 对湛江市检测技术发展公司名下拟评估的资产有：（1）位于赤坎区金城一横路年丰豪庭测试楼（60套房产，总面积6578.40平方米）。（2）位于军民路6号翠绿苑房产（3套房产，总面积1980平方米）。（3）检测工作用车14辆原值280万（25吨吊车一辆，面包车2辆，皮卡和小车11台）。（4）检测仪器设备及办公设备。技术标准及要求（一）资产评估范围及基准日本次评估对象为湛江市检测技术发展公司名下所有资产的市场价值，评估范围为湛江市检测技术发展公司名下所有资产，基准日为现场查勘日期。（二）资产评估的具体工作要求按照资产评估有关规定，采用合理的评估方法进行评估，主要内容包括但不限于：1.指导企业填报相关表格并准备资料指导被评估企业相关的财务与资产管理人员在资产清查的基础上，按照评估机构提供的申报评估明细表、资料清单及其填写要求，进行登记填报，同时收集资产的权属证明文件、合同发票、入账资料和反映性能、状态、经济技术指标等情况的文件资料。2.初步审查企业提供的申报表及相关资料。评估人员通过查阅有关资料及图纸，了解评估范围内各类资产的概况，然后审查资产评估申报表及相关资料，检查有无填列不全、资产项目不明确、漏项等现象。3.现场核实与调查。评估人员按照评估程序准则和其他相关规范的要求，通过询问、核对、函证、现场勘察、抽查、盘点等方式对各类资产及负债进行核实与调查。实物资产核实内容主要为资产数量、技术状态、使用状况、产权状况及其他影响价值的重要因素。在进行现场调查的同时，评估人员通过各种可能的途径收集评估相关资料，包括相关权属资料、使用状况资料、相关市场信息等。4.完善申报评估明细表。根据现场核实结果，进一步完善申报评估明细表，以做到表、实相符。5.查验权属资料对评估范围内相关资产的法律权属资料和资料来源进行必要的查验。6.根据企业资产具体情况对收集的评估资料进行分析、归纳和整理，形成评定估算和编制资产评估报告的依据。（三）出具报告、报表成果验收要求成果包括资产评估报告，成果应符合资产评估有关规定。（四）评估工作方式、团队人员及时间要求1.评估工作方式（1）收集委托企业与被评估单位的资产的基本情况资料，针对本次评估项目的具体资料，委估资产的产区证明文件、入账凭证、合同发票等。（2）对企业的各项资产进行全面的清理、核对和查实。在资产清查中把实物盘点同核实账务结合起来，做好企业有关抵押、担保等事项的清理。2.团队人员要求。（1）项目负责人须熟悉事业单位和企业国有资产管理的相关政策法规。（2）本次评估的资产类型较多，有房产、车辆、设备等，资产评估项目负责人具有相关资产的评估经验优先选取。（3）供应商应为本项目投入资产 |
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